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恒大在广州组织实物兑付登记 投资人要求公示房源明细

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发布时间:2022-06-23 15:29:35 作者:欧宝体育app下载 来源:欧宝平台 点击次数:9

  财富投资产品兑付方案》,实物资产兑付工作已启动。投资者若有实物资产兑付需求,可以联系投资顾问或携带身份证、投资合同到各地接待地点咨询办理。

  公告显示,恒大在全国27个省市设置了34个兑付点,其中广东兑付点是位于天河区的广州恒大珺睿售楼处。

  方案二,按投资顾问所在省市或投资人户口所在地实物兑付,住宅在发文价基础上打7.2折,公寓及写字楼按5.4折,商铺和车位按4.8折,如果当地有备案价限制,按最低备案价折算。

  方案三,冲抵购房尾款,投资人可以用部分或全部到期本金和利息冲抵本人或他人的购房尾款。

  到了11:00,有两名工作人员出现,分发一张《投资产品兑付申请书》,其中第一段要求客户写明姓名、身份证、认购金额、合同约定预期收益率、起息日、到期日等信息。第二段内容为:本人于__年__月__日申请按实物资产兑付,或冲抵购房尾款兑付,或组合兑付的方式兑付前述投资产品,本人确认该投资产品收益计算截止日期为__年__月__日。申请书上没有出现“恒大”或“恒大财务”等字样。

  工作人员告诉现场客户,收益计算截止日期填2021年9月19日,但现场多数客户表示不满,如果恒大一拖再拖,但截至计息日期定在今天9月19日,这是不合理的。

  到了12点,一位自称是恒大财富工作人员表示已向领导申请,申请书上的收益计算截止日期暂时不填。届时所有恒大在售的楼盘都会在房车宝上公示,选择实物兑付的投资人,可以登录“房车宝”平台注册进行线日组织正式公开线上选房活动。

  一位投资人向经济观察网透露,其到广州某个恒大楼盘,先是以购房者身份询问是否还有房源,置业顾问回应“有”;但当他拿出恒大财富的认购资料,要求兑付选房时,置业顾问则表示暂没有房源。

  据经济观察网此前报道,为了区分正常销售的项目,恒大内部将参与实物兑付的房源单独立项,并命名为“C项目”。

  有投资人打开“房车宝”发现,广州恒大某项目显示单价2.1万元/平方米,但他一周前到售楼处了解到的单价为1.7万元/平方米。

  前述恒大工作人员解释,目前恒大都没有现房,兑付的都是期房,具体房源明细需要等待公布。他本人买了4套期房,2024年交付。

  对于投资人提出的部分地区限购问题,他表示:“一切以当地政策为准,目前长三角地区(政府)确实(对跨地区兑付买房)有意见,有些城市没有意见。”因此,他建议如果投资金额不大,可以首先考虑兑换没有产权的车位、不限购的公寓等资产。

  一位投资人向经济观察网表示,他共投了1500万元,他的一位朋友被套了3500万元,已经将恒大财富起诉至广州市中级法院,希望冻结恒大资产,申请财产保全。

  该投资人说,广州中院将恒大的案件进行分类,理财纠纷一般在黄浦区法院审理。

  有投资人表示在广州没有购房资格,该工作人员反馈:可以兑付其他不限购城市的房源。此外,兑付的房子投资者可以自持或更名一次,后期不得以任何形式退房或更名。

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